ÚzemnéPlány.sk

Zdroj

TvojDom

Zobrazení

10879

Dátum vydania

03. 10. 2008

Kategórie článku

• Urbanizmus a územné plánovanie

Súvisiace články

• Stavať sa dá kdekoľvek, ale...
• Rozvoj Slovenska brzdia rozdrobené pozemky
• Premena poľa na parcely
• Projektová príprava územia pre výstavbu rodinných domov

Hodnotenie článku

Článok sa mi páči / nepáči

46%

Celkový počet hlasov: 569

Pozemok na dom alebo Recept na dobré miesto

Urbanistická podoba lokality má na kvalitu bývania rovnaký vplyv ako vlastné riešenie domu, ak nie väčší.

Možno to mnohých prekvapí, ale urbanistická podoba lokality, kde plánujeme vztýčiť svoj budúci rodinný dom, má na kvalitu bývania rovnaký, ak nie väčší vplyv než vlastné architektonické a prevádzkové riešenie domu. S vlastnou stavbou sa koniec koncov vždy dá nejako pohrať, aby eliminovala nedostatky, a naopak ťažila z predností daného stavebného pozemku. Jej miesto je ale oveľa menej závislé od individuálnej vôle a jeho rezistencia k zmenám je mnohokrát takmer absolútna. Ak naplánoval nejaký mestotvorca pred polstoročím v susedstve našej parcely omývanej „roztokom“ rieky, „chemickej“ na čínsky spôsob, na prudkom severnom svahu s prístupovou cestou vedenou od juhu diaľničný privádzač obkružujúci ponuré autovrakovisko, sotva s tým niečo dokážeme urobiť. Kvalita bývania by tu asi príliš veľká nebola, aj keby sme tu vybudovali sídlo ako Saddámov rodinný palác v Tikríte.

Či už bývame v meste alebo na vidieku, jedno je isté: prirodzené ľudské sídlisko v sebe zahrňuje nielen vlastné bývanie, ale i celý rad iných funkcií, ktoré sa jeho plánovači, architekti a urbanisti snažia nejako usporiadať. „Nastrkať“ na jedno miesto v konkrétnych súvislostiach terénnej morfológie i ostatných vplyvov krajinných, klimatických a podobných také funkcie ako bývanie, doprava, rekreácia, výroba, reprezentácia, energetika, kúpeľníctvo… nebýva jednoduché. Tieto stránky našej každodennej existencie by si totiž nemali nielen vzájomne prekážať, ale v čo najdokonalejšej harmónii vytvárať optimálnu scénu ľudských životov.

Päť kľúčov pre urbanitu

Ako napísali v roku 1987 vo svojom Manifeste urbanistického navrhovania súčasní americkí urbanisti Allan Jacobs a Donald Appleyard z Kalifornskej univerzity: Existuje päť fyzických vlastností, ktoré musia byť splnené, ak sa má cieľom a hodnotám, ktoré považujeme za kľúčové pre urbanitu, dostať kladná odozva. Ako nevyhnutné predpoklady zdravého urbánneho prostredia musia byť vyprojektované a musia byť uskutočnené. Musí ich byť splnených všetkých päť, nie len jedna či dve. Istotne sú dôležité tiež ďalšie fyzické vlastnosti, ale táto pätica je najdôležitejšia:

1) obývateľné ulice a štvrti
2) aspoň minimálna hustota obytnej zástavby a intenzita využívania územia
3) integrácia aktivít – bývanie, práca, nakupovanie – v nejakej rozumnej vzájomnej blízkosti
4) stavby musia vymedzovať verejný priestor (v protiklade k budovám, ktoré sú väčšinou umiestnené v priestore)
5) a treba veľmi mnoho samostatných budov v zložitých vzťahoch (v protiklade k malému počtu veľkých budov).

Celý článok na