Nie ste prihlásený Registrácia Prihlásiť
ÚzemnéPlány.sk
620 územných plánov
946 článkov
4805 fotografií
19. 05. 2022, meniny má: Gertrúda
Aktuality
Mestské zásahy Tatry
Tatry potrebujú Vaše nápady. Ďalší z cyklov projektu Mestské zásahy sa blíži do finále.
Terasy Trstany spúšťajú predaj
V Trsťanoch pri Košiciach spúšťajú predaj rodinných domov s jedinečným konceptom ekologického bývania.
Pocitové mapy Slovenska spustené
Pomôžte zmeniť Vše mesto. Práve teraz máte možnosť vyjadriť sa k atraktívnosti verejných priestorov, doprave, zeleni v meste a bezpečnosti. Ktoré priestory sa Vám páčia? Kde máte problémy s bicyklovaním? V ktorej oblasti je dostatok kvalitnej zelene? Kde sa necítite bezpečne?
Diskusné stretnutie k Manuálu tvorby verejného priestoru
V poradí prvé stretnutie s verejnosťou k pripravovanému Manuálu tvorby verejných priestorov Prešova zorganizovali Atrium Architekti v Libresso caffe 3.3.2018 v Prešove.
Diskusia k téme verejných priestorov Prešova.
Radi by sme Vás srdečne pozvali na podujatie Verejné priestory Prešov, ktoré predstavuje prvé zo série diskusno — participačných stretnutí k pripravovanému Manuálu tvorby verejných priestranstiev Prešov.
Partneri
Generálny partner
Hlavní partneri
Partneri
Mediálni partneri
Anketa
Považujete proces schvaľovania územnoplánovacej dokumentácie a Zmien a doplnkov za dostatočne pružný?
Najnovšie komentáre
Financovanie územného plánu
Územný plán je zložitý dokument, ktorého výroba
trvá pomerne dlhé dobu a do procesu spracovanie je zapojený tým ľudí,
ktorých treba zaplatiť. Prefinancovať územný plán je často neľahká
úloha, nie však neriešiteľná.
V zásade existuje niekoľko spôsobov ako územný plán
prefinancovať.
Financovanie územného plánu leží v zásade na pleciach obce, ktorá územný plán obstaráva. Platí to však len v prípade spracovanie Nového územného plánu, resp. pri Aktualizácii a rozsiahlych Zmenách a doplnkoch.
Zdroje
OBECNÉ
MIMO-OBECNÉ
SÚKROMNÉ
Obecné zdroje
Samozrejme najjednoduchšia cesta ako územný plán
prefinancovať je mať dostatok vlastných zdrojov. Ak má obec dostatok
prostriedkov, veľa pomoci nepotrebuje.
Zo zákona, každá obec nad 2000 obyvateľov územný plán musí mať
spracovaný.
Dôvod? Pretože obec je už tak veľká, že akýkoľvek zásah do krajiny by
bol zásahom pomerne veľkým a nevratným. Takýto zásah musí byť preto
uvážlivý a vopred určený.
Mimo-obecné zdroje
Najjednoduchšia cesta ako nájsť finančné prostriedky na spracovanie územného plánu pre obce, ktoré „na to nemajú“ je Výnos Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR z 8. augusta 2005 č. MVRR-2005–3856/38753–41:1809/M o poskytovaní dotácie na spracovanie územnoplánovacej dokumentácie obcí a miest..
Dotáciu možno poskytnúť na spracovanie územného
plánu obce alebo jeho zmien a doplnkov; a na spracovanie územného plánu
zóny alebo jeho zmien a doplnkov. Dotáciu možno poskytnúť i v prípade,
ak žiadateľ požaduje poskytnutie dotácie na jednotlivú etapu spracovania
územnoplánovacej dokumentácie
Dotáciu je v zmysle výnosu možné poskytnúť až do výšky 80 % oprávnených nákladov. Zvyšný podiel z celkových nákladov na spracovanie ÚPD budú tvoriť vlastné zdroje obce alebo mesta. Dotácia sa žiada vo väzbe na príslušný rozpočtový rok – je možné poskytnúť ju i na určitú jednotlivú etapu spracovania ÚPD (napr. koncept).
ZÁKLADNÉ PODMIENKY NA ZÍSKANIE DOTÁCIE:
- predovšetkým mať schválené zadanie (zadávací dokument) pre ÚPD;
- mať uzatvorenú zmluvu so spracovateľom ÚPD;
- zaviazať sa, že celkový proces spracovania, prerokúvania a schvaľovania územnoplánovacej dokumentácie potrvá najviac 3 roky od podpisu zmluvy o uvoľnení dotácie s cieľom predísť financovaniu ÚPD, ktorá by nebola v stanovenom trojročnom období schválená a teda by nenadobudla záväznosť.
- Dotáciu možno poskytnúť na základe písomnej žiadosti o poskytnutie dotácie, ktorej vzor je uvedený v prílohe č. 1.
- Žiadosti o poskytnutie dotácie sa predkladajú do 31.januára príslušného rozpočtového roka.
Súkromné zdroje
Ak je predmetom obstarania len čiastková
zmena územného plánu, napr. prekvalifikovanie parcely na iný druh
funkčného využitia, je pravidlom, že túto zmenu financuje ten, kto zmenu
vyvolal, teda napr. majiteľ predmetnej parcely.
Tiež je pravidlom, že pri rozsiahlom developovaní územia konkrétnym investorom (developerom), hradí (alebo sa na ňom podieľa) územný plán tohto územia (alebo aj celého územného plánu) opäť ten, kto obstaranie vyvolal.
Pri veľkých zmenách územia z titulu jeho rozsiahleho developovania, odporúčame, aby zmluvný vzťah na spracovanie územného plánu bol riešený medzi spracovateľom územného plánu a danou obcou, nie medzi developerom a spracovateľom, a to z dôvodu, aby na spracovateľa neboli vyvíjané nenáležité tlaky napr. zo strany developera.
Podporte nás
Kontakt
Copyright © UzemnePlany.sk, 2007-2014 Všetky práva vyhradené
ISSN 1338-2772 | Aktualizované 2× týždenne