Vyhláška ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona - Vyhláška č. 453/2000 Z. z. - úplné znenie
Táto vyhláška upravuje podrobnosti o obsahu:
- rozhodnutí podľa zákona,
- návrhov na vydanie rozhodnutí a rozsahu a obsahu dokumentácie, ktorú
k nim treba priložiť,
- ohlásení drobných stavieb, stavebných úprav a
udržiavacích prác.
(aktualizované úplné znenie – stav k 1. 1. 2008)
(ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona)
Autor: Ministerstvo životného prostredia SR
Platnosť od: 22.12.2000
Účinnosť od: 1.1.2001
Uverejnené v Zbierke zákonov č. 186/2000 strana 4942
NA ZÁKLADE: 50/1976 Zb.
§143 ods. 1 písm. c) (v znení zák. 237/2000 Z.z.);
OBLASŤ: Správne právo
453/2000 Z.z.
VYHLÁŠKA Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky
z 11. decembra 2000,
ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky (ďalej len
„ministerstvo“) podľa § 143 ods. 1 písm. c) zákona č. 50/1976 Zb.
o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení
zákona č. 237/2000 Z. z. (ďalej len „zákon“) ustanovuje:
Predmet úpravy
§ 1
Táto vyhláška upravuje podrobnosti o obsahu
- rozhodnutí podľa zákona,
- návrhov na vydanie rozhodnutí a rozsahu a obsahu dokumentácie, ktorú
k nim treba priložiť,
- ohlásení drobných stavieb, stavebných úprav a
udržiavacích prác.
§ 2
Návrhom podľa § 1 písm. b) je
- návrh na vydanie územného rozhodnutia,
- žiadosť o stavebné povolenie,
- žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením,
- žiadosť o povolenie terénnych úprav,
- žiadosť o povolenie informačných, reklamných a propagačných
zariadení,
- návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia,
- návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby,
- žiadosť o povolenie na odstránenie stavby,
- žiadosť o poskytnutie štátneho stavebného príspevku,
- návrh na overenie dokumentácie skutočného realizovania stavby a
zjednodušenej dokumentácie skutočného realizovania stavby,
- návrh na vyvlastnenie.
§ 3
Návrh na vydanie územného rozhodnuti
a (k § 35 zákona)
(1) Návrh na vydanie územného rozhodnutia obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa,
- predmet územného rozhodnutia so stručnou charakteristikou územia a
spôsobu jeho doterajšieho využitia,
- zoznam všetkých známych účastníkov územného konania,
- druhy a parcelné čísla pozemkov podľa katastra nehnuteľností /1/
s uvedením vlastníckych a iných práv, ktorých sa územné rozhodnutie
týka, parcelné čísla susedných pozemkov a susedných stavieb,
- ak ide o návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby a o využití
územia, súhlas vlastníka pozemku, ak nemá navrhovateľ k pozemku
vlastnícke alebo iné právo a pre navrhované opatrenie sa pozemok nedá
vyvlastniť,
- údaje o splnení podmienok určených dotknutými orgánmi štátnej
správy, ak boli obstarané pred podaním návrhu.
(2) Ak ide o návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení
líniovej stavby alebo v odôvodnených prípadoch aj zvlášť rozsiahlej
stavby s veľkým počtom účastníkov konania, územného rozhodnutia
o využití územia, o chránenej časti krajiny, o stavebnej uzávere, ak sa
týkajú rozsiahleho územia, údaje podľa odseku 1 písm. c) a d) sa
v návrhu neuvádzajú, ale uvedie sa opis prebiehajúcich hraníc územia.
(3) K návrhu na vydanie územného rozhodnutia sa prikladajú
- situačný výkres súčasného stavu územia na podklade katastrálnej mapy
so zakreslením predmetu územného rozhodnutia a jeho polohy s vyznačením
väzieb (účinkov) na okolie; ak sa navrhuje umiestnenie stavieb, využitie
územia, stavebná uzávera, chránené územie alebo ochranné pásmo podľa
odseku 2, aj mapový podklad v mierke 1:10 000 až 1:50 000 s vymedzením
hraníc územia, ktoré je predmetom rozhodnutia a širších vzťahov
(účinkov) k okoliu; situačný výkres a mapový podklad sa prikladá
v dvoch vyhotoveniach,
- dokumentácia pre územné rozhodnutie v dvoch vyhotoveniach vypracovaná
oprávnenou osobou; v prípadoch uvedených v § 45 ods. 6 písm. a) zákona
postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným
vzdelaním,
- rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné
opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce,
- záverečné stanovisko o posúdení vplyvu stavby alebo činnosti na
životné prostredie alebo rozhodnutie zo zisťovacieho konania, ak bolo
vydané,
- doklady o rokovaniach s účastníkmi územného konania, ak sa konali
pred podaním návrhu.
(4) K návrhu na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby sa podľa miesta,
druhu, rozsahu a predpokladaných účinkov stavby prikladá dokumentácia pre
územné rozhodnutie v dvoch vyhotoveniach, z ktorej textovej a grafickej
časti musia byť dostatočne zrejmé najmä
- údaje o súlade návrhu s územnoplánovacou dokumentáciou, ak bola
schválená,
- urbanistické začlenenie stavby do územia, ktorý pozemok alebo jeho
časť má byť určený ako stavebný, navrhované umiestnenie stavby na
pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb
vrátane výškového vyznačenia (spravidla v mierke 1: 500); v prípadoch
uvedených v § 3 ods. 2 postačujú podklady podľa odseku
3 písm. a),
- architektonické riešenie stavby, jej hmotové členenie, vzhľad a
pôdorysné usporiadanie,
- údaje o základnom stavebnotechnickom a konštrukčnom riešení stavby vo
väzbe na základné požiadavky na stavby,
- údaje o požiadavkách stavby na zásobovanie energiami a vodou,
odvádzanie odpadových vôd, dopravné napojenie vrátane parkovania,
zneškodňovanie odpadov a návrh napojenia stavby na dopravné vybavenie
územia a jestvujúce siete a zariadenia technického vybavenia územia,
- údaje o prevádzke alebo o výrobe vrátane základných technických
parametrov navrhovaných technológií a zariadení; údaje o druhoch,
kategóriách a množstve odpadov (okrem komunálnych odpadov), /2/ ktoré
vzniknú pri prevádzke alebo výrobe, a návrh spôsobu nakladania
s nimi,
- údaje o vplyve stavby, prevádzky alebo výroby na životné prostredie,
zdravie ľudí /3/ a požiarnu ochranu /4/ vrátane návrhu opatrení na
odstránenie alebo minimalizáciu negatívnych účinkov a návrh na zriadenie
ochranného pásma,
- dotknuté ochranné pásma alebo chránené územia, /5/ dotknuté
pamiatkové rezervácie alebo pamiatkové zóny, /6/
- návrh ochrany stavby pred škodlivými vplyvmi a účinkami vrátane
údajov o vhodnosti geologických, inžinierskogeologických a
hydrogeologických pomerov v území, vrátane údajov o vhodnosti
z hľadiska požiadaviek na obmedzenie ožiarenia z radónu a ďalších
prírodných rádionuklidov, /7/
- údaje o požiadavkách na stavbu z hľadiska civilnej ochrany, /8/
- úpravy nezastavaných plôch pozemku a plôch, ktoré budú
zazelenené,
- rozsah a usporiadanie staveniska.
(5) Ak ide o stavbu, v ktorej sa má zabudovať jadrové zariadenie,
k návrhu na vydanie územného rozhodnutia sa pripojí súhlas Úradu
jadrového dozoru Slovenskej republiky (ďalej len „úrad jadrového
dozoru“) udelený na základe posúdenia bezpečnostnej dokumentácie podľa
osobitného predpisu. /9/
(6) Návrh na nové využitie územia obsahuje okrem náležitostí podľa
odsekov 1 až 3 ďalšie podklady a dokumentáciu, z ktorých musia byť
dostatočne zrejmé najmä
- dôvody, spôsob, rozsah a dôsledky nového využitia územia,
- výškové usporiadanie navrhovaných zmien, napr. charakteristické rezy
terénnych úprav, ktorými sa podstatne mení vzhľad prostredia alebo
odtokové pomery,
- spôsob neškodného odvádzania povrchových vôd a ochrany podzemných
vôd, predpokladané napojenie na siete a zariadenia technického vybavenia
územia,
- dotknuté ochranné pásma alebo chránené územia, /5/
- ak ide o návrh na delenie alebo sceľovanie pozemkov, vyznačenie
navrhovaných zmien hraníc pozemkov a prístupu na pozemky v situačnom
výkrese podľa odseku 3 písm. a).
(7) Návrh na vymedzenie chránenej časti krajiny (chráneného územia,
ochranného pásma) alebo na vyhlásenie stavebnej uzávery obsahuje okrem
náležitostí podľa odsekov 1 až 3 ďalšie podklady a dokumentáciu,
z ktorých musia byť dostatočne zrejmé najmä
- dôvody a rozsah navrhovaných opatrení s presným vecným a územným
vymedzením navrhovaných zákazov alebo obmedzení,
- dôsledky, aké budú mať navrhované opatrenia na funkčné a priestorové
usporiadanie územia s návrhom potrebných územnotechnických a
organizačných opatrení,
- predpokladaný čas trvania navrhovaného opatrenia alebo oznámenie, že
platnosť rozhodnutia nemožno časovo obmedziť.
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995
begin_of_the_skype_highlighting 162/1995 end_of_the_skype_highlighting
Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. /2/
Vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 19/1996
Z. z., ktorou sa ustanovuje kategorizácia odpadov a vydáva Katalóg odpadov.
/3/ Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 272/1994 Z. z. o ochrane
zdravia ľudí v znení neskorších predpisov. /4/ Napríklad zákon
Slovenskej národnej rady č. 126/1985 Zb. o požiarnej ochrane v znení
neskorších predpisov, vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č.
288/2000 Z. z., ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na požiarnu
bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb. /5/ Napríklad §
7 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 164/1996 Z. z. o dráhach a
o zmene zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský
zákon) v znení neskorších predpisov v znení zákona č. 58/1997 Z. z., §
69 ods. 1 písm. a) zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 277/1994
Z. z. o zdravotnej starostlivosti v znení neskorších predpisov, §
12 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 287/1994 Z. z. o ochrane
prírody a krajiny. /6/ § 5, 6 a 14 zákona Slovenskej národnej rady č.
27/1987 Zb. o štátnej pamiatkovej starostlivosti. /7/ Vyhláška Ministerstva
zdravotníctva Slovenskej republiky č. 406/1992 Zb. o požiadavkách na
obmedzenie ožiarenia z radónu a ďalších prírodných rádionuklidov. /8/
Vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 297/1994 Z. z.
o stavebnotechnických požiadavkách na stavby a o technických podmienkach
zariadení vzhľadom na požiadavky civilnej ochrany v znení zákona č.
349/1998 Z. z. /9/ § 14 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č.
130/1998 Z. z. o mierovom využívaní jadrovej energie a o zmene a doplnení
zákona č. 174/1968 Zb. o štátnom odbornom dozore nad bezpečnosťou práce
v znení neskorších predpisov.
§ 4
Obsah územného rozhodnutia
(k § 39 zákona)
(1) Územné rozhodnutie obsahuje okrem všeobecných
náležitostí /10/
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa a ostatných
účastníkov konania,
- druh, účel a stručný opis predmetu územného rozhodnutia,
- druhy a parcelné čísla pozemkov podľa katastra nehnuteľností, na
ktorých sa predmet územného rozhodnutia umiestňuje; ak ide o prípady
uvedené v § 36 ods. 4 zákona, postačí opis územia,
- podmienky podľa druhu územného rozhodnutia ustanovené v § 39 až 39d
zákona,
- ďalšie podmienky, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a
právom chránených záujmov účastníkov konania,
- rozhodnutie o námietkach účastníkov konania,
- dobu platnosti rozhodnutia.
(2) K územnému rozhodnutiu pripojí stavebný úrad overený situačný
výkres so zakreslením predmetu územného rozhodnutia na podklade
katastrálnej mapy alebo mapový podklad vypracovaný podľa § 3 ods.
3 písm. a).
/10/ § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny
poriadok).
Ohlásenie drobných stavieb, stavebných úprav a
udržiavacích prác
(k § 57 zákona)
§ 5
(1) Ohlásenie drobnej stavby obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka,
- účel, rozsah a miesto stavby,
- druh a parcelné číslo pozemku podľa katastra nehnuteľností, /1/
- ak ide o stavby uskutočňované svojpomocou, vyhlásenie kvalifikovanej
osoby, že bude zabezpečovať vedenie uskutočňovania stavby,
- ak sa pri uskutočňovaní stavby majú použiť susedné nehnuteľnosti,
vyjadrenie vlastníka tejto nehnuteľnosti.
(2) K ohláseniu drobnej stavby sa pripojí
- doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku,
- jednoduchý situačný výkres v dvoch vyhotoveniach, ktorý obsahuje
vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku vrátane odstupov od hraníc so
susednými pozemkami a od susedných stavieb a stavebné riešenie stavby,
- jednoduchý technický opis stavby,
- rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné
opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy.
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.
z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.
§ 6
(1) Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka,
- údaj o tom, na ktorej stavbe sa majú úpravy alebo práce
uskutočniť,
- rozsah a účel úprav a prác a ich jednoduchý technický opis.
(2) K ohláseniu sa pripojí
- doklad preukazujúci vlastnícke alebo iné právo k stavbe; možno ho
nahradiť čestným vyhlásením,
- písomná dohoda s vlastníkom stavby, ak úpravu alebo udržiavacie práce
bude uskutočňovať nájomca,
- stanovisko orgánu štátnej pamiatkovej starostlivosti, ak ide o stavebnú
úpravu alebo udržiavacie práce na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou,
alebo ide o stavbu, ktorá sa nachádza v pamiatkovo chránenom
území. /6/
/6/ § 5, 6 a 14 zákona Slovenskej národnej rady č. 27/1987 Zb.
o štátnej pamiatkovej starostlivosti.
§ 7
Pri drobných stavbách, stavebných úpravách a udržiavacích prácach, po
ohlásení ktorých stavebný úrad určil, že podliehajú stavebnému
povoleniu, údaje ustanovené v § 5 a 6 sa doplnia
- stavebnými výkresmi stavby alebo stavebnej úpravy v troch vyhotoveniach,
alebo vyznačením stavebných úprav v kópii dokumentácie stavby overenej
stavebným úradom; pri udržiavacích prácach sa nepredkladajú,
- situačnými a stavebnými výkresmi zariadenia staveniska, ak sa má
budovať,
- ďalšími podkladmi určenými stavebným úradom, ktoré sú nevyhnutné
na riadne posúdenie veci v stavebnom konaní.
Žiadosť o stavebné povolenie
(k § 58 zákona)
§ 8
(1) Žiadosť o stavebné povolenie obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka,
- druh, účel a miesto stavby, predpokladaný termín dokončenia stavby a
pri dočasnej stavbe dobu jej trvania,
- parcelné čísla a druhy (kultúry) stavebného pozemku s uvedením
vlastníckych alebo iných práv podľa katastra nehnuteľností /1/ a parcelné
čísla susedných pozemkov a susedných stavieb alebo ostatných pozemkov,
ktoré sa majú použiť ako stavenisko,
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) projektanta,
- údaj o tom, či sa stavba uskutočňuje zhotoviteľom alebo
svojpomocou,
- základné údaje o stavbe, jej členení, technickom alebo výrobnom
zariadení, budúcej prevádzke a jej vplyve na životné prostredie a zdravie
ľudí a o súvisiacich opatreniach,
- zoznam účastníkov stavebného konania, ktorí sú stavebníkovi známi;
ak ide o líniovú stavbu a stavbu mimoriadne rozsiahlu s veľkým počtom
účastníkov stavebného konania, zoznam účastníkov sa neuvádza.
(2) K žiadosti o stavebné povolenie sa prikladajú
- doklady, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo
stavby alebo že má k pozemku či stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje
zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby, alebo
udržiavacie práce na nej,
- projektová dokumentácia stavby (projekt stavby) vypracovaná oprávnenou
osobou v troch vyhotoveniach; ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a)
zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným
vzdelaním,
- rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné
opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce,
- doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania, ak sa konali
pred podaním žiadosti,
- kópia všeobecne záväzného nariadenia o schválení územného plánu
zóny, ak sa územné rozhodnutie nevyžaduje,
- ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného
dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie
uskutočňovania stavby.
(3) Ak ide o stavbu, v ktorej sa má zabudovať jadrové zariadenie,
k žiadosti sa pripojí súhlas úradu jadrového dozoru udelený na základe
posúdenia bezpečnostnej dokumentácie podľa osobitného predpisu. /9/
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.
z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. /9/
§ 14 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 130/1998 Z. z.
o mierovom využívaní jadrovej energie a o zmene a doplnení zákona č.
174/1968 Zb. o štátnom odbornom dozore nad bezpečnosťou práce v znení
neskorších predpisov.
§ 9
(1) Projektová dokumentácia stavby (projekt stavby), ktorá sa predkladá
k stavebnému konaniu, obsahuje podľa druhu a účelu stavby najmä
- sprievodnú správu s údajmi, ktoré dopĺňajú základné údaje
o stavbe uvedené v žiadosti o stavebné povolenie, s informáciami
o dodržaní podmienok rozhodnutia o umiestnení stavby, ak bolo vydané,
alebo o dodržaní podmienok schváleného územného plánu zóny, ak sa
územné rozhodnutie nevyžaduje, s informáciami o výsledku vykonaných
prieskumov a meraní,
- súhrnnú technickú správu, z ktorej musia byť dostatočne zrejmé
- navrhované urbanistické, architektonické a stavebnotechnické riešenie
stavby, jej konštrukčných častí a použitie vhodných stavebných výrobkov
vo väzbe na splnenie základných požiadaviek na stavby (§ 43d zákona) a
dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu vrátane
všeobecných technických požiadaviek na stavby užívané osobami
s obmedzenou schopnosťou pohybu, /11/
- požiarno-bezpečnostné riešenie podľa osobitných predpisov, /4/
- nároky na zásobovanie energiami a vodou, odvádzanie odpadových vôd,
dopravu (vrátane parkovania), zneškodňovanie odpadov a riešenie napojenia
stavby na jestvujúce siete a zariadenia technického vybavenia,
- údaje o nadzemných a podzemných stavbách na stavebnom pozemku (vrátane
sietí a zariadení technického vybavenia) a o jestvujúcich ochranných
pásmach,
- pri stavbách s prevádzkovým, výrobným alebo technickým zariadením
údaje o tomto zariadení, o koncepcii skladovania, riešení vnútornej
dopravy a plôch pre obsluhu, údržbu a opravy a nároky na vykonanie
skúšobnej prevádzky po dokončení stavby,
- údaje o splnení podmienok určených dotknutými orgánmi štátnej
správy, ak boli obstarané pred podaním žiadosti,
- usporiadanie staveniska a opatrenia na zaistenie bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci, ak ide o uskutočňovanie stavebných prác za mimoriadnych
podmienok,
- spôsob zaistenia bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a bezpečnosti
technických zariadení pri výstavbe aj pri budúcej prevádzke,
- celkovú situáciu stavby (zastavovací plán) v mierke spravidla 1:200 až
1:500 s vyznačením
- hraníc pozemkov a ich parcelných čísel podľa katastra nehnuteľností
vrátane susedných pozemkov a jestvujúcich stavieb na nich,
- podzemných sietí a zariadení technického vybavenia,
- návrhu prípojok na dopravné a technické vybavenie územia,
- ochranných pásem;
ak ide o líniovú stavbu, zakreslenie jej trasy v mapovom podklade
v mierke 1:10 000 alebo 1:50 000; ďalšie výkresy podľa účelu a
zložitosti stavby,
- vytyčovacie výkresy alebo potrebné geometrické parametre vyznačené
v zastavovacom pláne jednoduchých stavieb,
- stavebné výkresy stavby, z ktorých je zrejmý doterajší a navrhovaný
stav, predovšetkým pôdorysy, rezy a pohľady (v mierke spravidla 1:100)
obsahujúce jednotlivé druhy konštrukcií a častí stavby (napr. základy,
nosné konštrukcie, schodištia, obvodový plášť, strešné konštrukcie,
komíny), polohové a výškové usporiadanie stavby a všetkých jej priestorov
s presným vyznačením funkčného určenia, schematické vyznačenie
vnútorných rozvodov a inštalácií (napr. zdravotechnické vrátane
požiarneho vodovodu, silnoprúdové, slaboprúdové, plynové, teplovodné),
technické zariadenia (napr. kotolne a výťahy), úpravy a riešenia
predpísané na osobitné zabezpečenie stavieb z hľadiska civilnej ochrany,
/8/ požiarnej ochrany /4/ a z hľadiska splnenia základných požiadaviek na
stavby,
- statické posúdenie stavby, ktoré preukazuje mechanickú odolnosť a
stabilitu nosnej konštrukcie,
- návrh úprav okolia stavby (exteriéru) a návrh ochrany zelene počas
uskutočňovania stavby,
- ak ide o stavby s prevádzkovým, výrobným alebo technickým
zariadením, stavebné výkresy, ktoré obsahujú priestorové umiestnenie
strojov a zariadení vrátane riešenia vnútorných komunikácií,
- ak ide o stavby s osobitnými nárokmi na uskutočňovanie, projekt
organizácie výstavby, ak nepostačujú údaje uvedené v súhrnnej technickej
správe.
(2) Ak stavebník žiada o stavebné povolenie postupne na jednotlivé
stavby súboru, projektová dokumentácia prvej stavby obsahuje celkovú
situáciu (zastavovací plán) celého súboru stavieb vrátane zariadenia
staveniska.
(3) Celková situácia stavby a stavebné výkresy, najmä pôdorysy, rezy,
pohľady, sa predkladajú vo vyhotovení, ktoré zaručuje
stálosť tlače.
(4) Pri jednoduchých stavbách a dočasných stavbách zariadenia staveniska
môže byť po prerokovaní so stavebným úradom v jednotlivých prípadoch
rozsah a obsah projektovej dokumentácie primerane obmedzený.
/4/ Napríklad zákon Slovenskej národnej rady č. 126/1985 Zb.
o požiarnej ochrane v znení neskorších predpisov, vyhláška Ministerstva
vnútra Slovenskej republiky č. 288/2000 Z. z., ktorou sa ustanovujú
technické požiadavky na požiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní
stavieb. /11/ Vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej
republiky č. 192/1994 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na
stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu.
§ 10
Obsah stavebného povolenia
(k § 66 zákona)
(1) Stavebné povolenie obsahuje okrem všeobecných náležitostí /10/
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka a ostatných
účastníkov konania,
- druh a účel povoľovanej stavby alebo jej zmeny,
- parcelné čísla stavebných pozemkov podľa katastra nehnuteľností, na
ktorých sa stavba povoľuje,
- podmienky na uskutočnenie stavby alebo aj na užívanie stavby,
- ďalšie podmienky, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a
právom chránené záujmy účastníkov konania,
- umiestnenie stavby na pozemku, ak bolo územné konanie spojené so
stavebným konaním alebo sa územné rozhodnutie nevyžaduje,
- ak ide o stavbu uskutočňovanú zhotoviteľom, meno, priezvisko (názov) a
adresu (sídlo) zhotoviteľa stavby alebo oznámenie, že bude určený vo
výberovom konaní; ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, meno a adresu
stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, ktorá bude zabezpečovať
odborné vedenie uskutočňovania stavby,
- určenie lehoty na dokončenie stavby,
- rozhodnutie o námietkach účastníkov konania,
- upozornenie stavebníka na povinnosť oznámiť stavebnému úradu začatie
stavby.
(2) K stavebnému povoleniu pripojí stavebný úrad overenú projektovú
dokumentáciu stavby alebo jej zmeny.
/10/ § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny
poriadok).
§ 11
Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením
(k § 68 zákona)
(1) Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka,
- označenie stavby a časti, ktorej sa zmena týka,
- opis zmien a ich porovnanie so stavebným povolením a overenou projektovou
dokumentáciou.
(2) K žiadosti o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením sa
prikladá
- projektová dokumentácia v troch vyhotoveniach, ktorá obsahuje
- súhrnnú správu obsahujúcu údaje ustanovené v § 9 ods. 1 písm. a) a
b) v rozsahu navrhovanej zmeny vrátane údajov, či navrhovaná zmena stavby
bude mať účinok na okolie stavby, životné prostredie alebo užívanie
stavby,
- situačný výkres, ak sa mení vonkajšie pôdorysné alebo výškové
usporiadanie stavby,
- stavebné výkresy v rozsahu navrhovanej zmeny,
- ak ide o zásah do nosnej konštrukcie, statické posúdenie
navrhovanej zmeny,
- doklady o prerokovaní s orgánmi štátnej správy, ktorých záujmy sú
navrhovanou zmenou stavby dotknuté.
(3) Ak zmena stavby spočíva iba v nepodstatných odchýlkach od
projektovej dokumentácie overenej v stavebnom konaní (napr. sa nemení
umiestnenie, pôdorysné ani výškové ohraničenie stavby, účel,
konštrukčné ani dispozičné riešenie), možno zmenu po dohode so stavebným
úradom vyznačiť priamo v overených vyhotoveniach pôvodnej projektovej
dokumentácie stavby a prerokovať v kolaudačnom konaní.
(4) Podľa odsekov 1 až 3 sa postupuje primerane aj pri žiadostiach
o povolenie zmien podmienok pôvodného stavebného povolenia.
Žiadosť o povolenie terénnych úprav
(k § 71 a 72 zákona)
§ 12
(1) Žiadosť o povolenie terénnych úprav obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) žiadateľa,
- druh, účel, miesto a predpokladaný čas trvania terénnych úprav,
- druhy a parcelné čísla pozemkov podľa katastra nehnuteľností, /1/ na
ktorých sa majú terénne úpravy uskutočňovať, s uvedením vlastníckych
alebo iných práv,
- časový priebeh vykonávania terénnych úprav,
- údaj o tom, kto spracoval dokumentáciu a kto bude vykonávať terénne
úpravy,
- zoznam účastníkov konania, ktorí sú žiadateľovi známi.
(2) K žiadosti o povolenie terénnych úprav sa pripojí
- doklad, ktorým žiadateľ preukazuje právo uskutočniť na pozemku
terénne úpravy,
- dokumentácia terénnych úprav v troch vyhotoveniach,
- doklady o rokovaniach s účastníkmi konania, ak sa konali pred podaním
žiadosti, a rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo
iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce,
- územné rozhodnutie, ak ho vydal iný orgán než stavebný úrad
príslušný na povolenie terénnych úprav.
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.
z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.
§ 13
(1) Dokumentácia terénnych úprav obsahuje
- údaje o splnení podmienok územného rozhodnutia o využití územia
alebo iných rozhodnutí nevyhnutných na povolenie terénnych úprav, údaje
o predpokladaných účinkoch terénnych úprav na okolie, technický opis
postupu a spôsobu prác, údaje o násypných hmotách, o mieste a spôsobe
uloženia vyťažených hmôt, o spôsobe ich zhutňovania a povrchovej
úprave,
- situačný výkres podľa katastrálnej mapy, zobrazujúci súčasný stav
územia, na ktorom sa majú terénne úpravy vykonať, s vyznačením pozemkov,
na ktorých sa prejavia dôsledky terénnych úprav, vrátane vyznačenia
existujúcich stavieb a podzemných sietí technického vybavenia, ochranných
pásem a chránených území; podľa povahy a rozsahu terénnych úprav sa
pripoja aj charakteristické rezy objasňujúce ich výškové
usporiadanie,
- vytyčovacie výkresy; ak ide o technicky jednoduché terénne úpravy,
postačia geometrické parametre určujúce v situačnom výkrese ich polohové
a výškové umiestnenie.
(2) Pri technicky jednoduchých terénnych úpravách, ktorých dôsledky sa
nemôžu nepriaznivo prejaviť na nehnuteľnostiach alebo iným spôsobom,
stavebný úrad môže ako dokumentáciu prijať iba stručný opis postupu a
spôsobu prác a situačný výkres.
§ 14
Obsah rozhodnutia o povolení terénnych úprav
Na rozhodnutie o povolení terénnych úprav sa vzťahuje primerane
§ 10.
§ 15
Žiadosť o povolenie informačného, reklamného a propagačného
zariadenia (k § 71 a 72 zákona)
(1) V žiadosti o povolenie informačného, reklamného a propagačného
zariadenia sa uvedie
- meno, priezvisko (názov) a adresa (sídlo) žiadateľa,
- druh, účel a čas trvania informačného, reklamného a propagačného
zariadenia,
- označenie stavby alebo parcelné číslo pozemku podľa katastra
nehnuteľností, /1/ na ktorom sa má informačné, reklamné a propagačné
zariadenie umiestniť, s uvedením vlastníckych alebo iných práv,
- zoznam účastníkov konania, ktorí sú žiadateľovi známi.
(2) K žiadosti o povolenie informačného, reklamného a propagačného
zariadenia sa pripojí
- dokumentácia obsahujúca návrh informačného, reklamného a
propagačného zariadenia a jednoduchý náčrt jeho umiestnenia v primeranej
mierke v dvoch vyhotoveniach,
- doklad, ktorým žiadateľ preukazuje vlastnícke alebo iné právo
umiestniť na stavbe alebo pozemku navrhované informačné, reklamné a
propagačné zariadenie,
- rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné
opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy.
(3) Ak je to vzhľadom k umiestneniu alebo ku konštrukčnému riešeniu
informačného, reklamného a propagačného zariadenia potrebné, v žiadosti
sa ďalej uvedie alebo sa k nej pripojí
- náčrt alebo fotografia nehnuteľnosti alebo aj jej okolia, ktoré
preukazujú vhodnosť začlenenia informačného, reklamného a propagačného
zariadenia do priestoru a jeho výtvarné riešenie,
- technický opis konštrukčného riešenia informačného, reklamného a
propagačného zariadenia a jeho inštalácie vrátane údajov o vhodnosti
použitých materiálov z hľadiska bezpečnosti, stability a mechanickej
odolnosti nosnej konštrukcie a jej upevnenia; ak ide o svetelné zariadenie,
technický opis spôsobu jeho napojenia na elektrické vedenie,
- doklady o rokovaniach s vlastníkmi (správcami) stavby alebo pozemku a
s účastníkmi konania, ak sa konali pred podaním žiadosti,
- údaje o tom, či sa prevádzka informačného, reklamného a
propagačného zariadenia dotkne práv iných osôb, napr. osvetlením,
zakrytím svetla, hlukom.
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.
z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.
§ 16
Obsah rozhodnutia o povolení informačného, reklamného a propagačného
zariadenia
Na rozhodnutie o povolení informačného, reklamného a propagačného
zariadenia sa vzťahuje primerane § 10.
Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia (k § 79 a 80 zákona)
§ 17
(1) Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka,
- označenie a miesto stavby,
- dátum a číslo stavebného povolenia alebo povolenia zmeny stavby pred jej
dokončením,
- predpokladaný termín dokončenia stavby,
- termín úplného vypratania staveniska a dokončenia úprav okolia
stavby,
- údaj, či sa bude vykonávať skúšobná prevádzka, a čas jej
trvania.
(2) K návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia sa podľa potreby
pripojí
- opis a odôvodnenie vykonaných odchýlok od územného rozhodnutia a
stavebného povolenia,
- ak ide o stavbu, na ktorej geodetické činnosti zabezpečujú oprávnení
geodeti a kartografi, doklad o zabezpečení spracovania výsledného operátu
merania a zobrazenia predmetov skutočného vyhotovenia stavby, /12/ pri
podzemných sieťach technického vybavenia ešte pred zakrytím,
- geometrický plán podľa predpisov o katastri nehnuteľností; /13/ tento
doklad sa nedoplní, ak nedošlo k zmene vonkajšieho pôdorysného
ohraničenia stavby,
- ak ide o stavbu, v ktorej bolo alebo má byť zabudované jadrové
zariadenie, súhlas úradu jadrového dozoru udelený na základe posúdenia
bezpečnostnej dokumentácie, /14/
- rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné
opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy,
- ďalšie doklady, ak si ich stavebný úrad vyžiadal, napr. doklad
o splnení základných požiadaviek na stavby.
/12/ § 36 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej
republiky č. 178/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady
Slovenskej republiky o geodézii a kartografii. /13/ § 67 zákona Národnej
rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. /14/ § 15 zákona Národnej rady
Slovenskej republiky č. 130/1998 Z. z.
§ 18
(1) Na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním sa predkladajú
- doklady o vytýčení priestorovej polohy stavby,
- doklady o výsledkoch predpísaných skúšok a meraní a o spôsobilosti
prevádzkových zariadení na plynulú a bezpečnú prevádzku; /15/ ak bola
vykonaná skúšobná prevádzka, jej vyhodnotenie alebo správa o výsledku
komplexného vyskúšania,
- projektová dokumentácia overená stavebným úradom v stavebnom konaní
alebo pri povoľovaní zmeny stavby pred jej dokončením,
- výkresy, v ktorých sú vyznačené zmeny, ku ktorým došlo počas
uskutočňovania stavby; tieto zmeny môžu byť na základe kolaudačného
rozhodnutia vyznačené v projektovej dokumentácii overenej stavebným úradom
v stavebnom konaní, ak konanie o nich stavebný úrad spojil s kolaudačným
konaním,
- doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov a ďalšie doklady
určené v podmienkach stavebného povolenia,
- podrobnejšia dokumentácia vypracovaná ešte pred začatím stavby, ak
stavebný úrad jej vypracovanie určil v podmienkach stavebného
povolenia,
- stavebný denník.
(2) Pri jednoduchých a drobných stavbách môžu byť po dohode so
stavebným úradom náležitosti návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia
vrátane jeho príloh primerane zjednodušené.
/15/ § 6 zákona č. 95/2000 Z. z. o inšpekcii práce a o zmene a
doplnení niektorých zákonov.
§ 19
Ak stavebný úrad pri povolení terénnych úprav, povolení informačného,
reklamného a propagačného zariadenia, pri dodatočnom povolení stavby alebo
nariadení nevyhnutných úprav určil, že podliehajú kolaudácii, vzťahujú
sa na návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia § 17 a 18 primerane.
§ 20
Obsah kolaudačného rozhodnutia
(k § 82 zákona)
Kolaudačné rozhodnutie obsahuje okrem všeobecných
náležitostí /10/
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa,
- označenie stavby,
- vymedzenie účelu užívania stavby,
- podmienky pre užívanie stavby, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných
záujmov a právom chránených záujmov účastníkov konania, najmä
z hľadiska starostlivosti o životné prostredie, zdravia ľudí, požiarnej
ochrany, bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci,
- lehotu na odstránenie drobných nedostatkov skutočného realizovania
stavby, ktoré vo svojom súhrne nebránia riadnemu a nerušenému užívaniu
stavby.
/10/ § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny
poriadok).
Návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby
(k § 85 zákona)
§ 21
(1) Návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby, ktorá nie je spojená so
zmenou stavby, obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa,
- označenie stavby podľa údajov katastra nehnuteľností /1/ s uvedením
vlastníckych alebo iných práv,
- údaje o novom spôsobe užívania stavby,
- zoznam účastníkov konania, ktorí sú navrhovateľovi známi.
(2) K návrhu na povolenie zmeny v užívaní stavby sa pripojí
- dokumentácia s vyznačením pôvodného a navrhovaného spôsobu
užívania jednotlivých priestorov stavby,
- doklad preukazujúci vlastnícke alebo iné právo k stavbe; súhlas
vlastníka stavby s navrhovanou zmenou v spôsobe jej užívania, ak
navrhovateľ nie je vlastníkom stavby,
- doklady o rokovaní s účastníkmi konania, ak sa konali pred podaním
žiadosti, a rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo
iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce,
- kolaudačné rozhodnutie alebo stavebné povolenie, z ktorého je zrejmé,
na aký účel bola stavba povolená, alebo dokumentácia skutočného
realizovania stavby (pasport stavby), ak sa iné doklady nezachovali.
(3) Ak ide o stavbu, v ktorej sa má zabudovať jadrové zariadenie,
k návrhu sa pripojí súhlas úradu jadrového dozoru udelený na základe
posúdenia bezpečnostnej dokumentácie podľa osobitného predpisu. /14/
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.
z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. /14/
§ 15 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 130/1998 Z. z.
§ 22
Obsah žiadosti o povolenie zmeny stavby, ktorá je spojená so zmenou
v jej užívaní, je obdobný ako pri žiadosti o stavebné povolenie; okrem
toho sa uvedie, aká zmena v užívaní stavby sa bude navrhovať pri podaní
návrhu na kolaudáciu dokončenej zmeny stavby.
§ 23
Obsah rozhodnutia o zmene v užívaní stavby
Rozhodnutie o zmene v užívaní stavby obsahuje okrem všeobecných
náležitostí /10/ najmä
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa,
- označenie stavby podľa katastra nehnuteľností,
- vymedzenie nového spôsobu užívania stavby,
- podmienky pre nový spôsob užívania stavby, ktorými sa zabezpečí
ochrana verejných záujmov a ochrana právom chránených záujmov
účastníkov konania, najmä z hľadiska starostlivosti o životné
prostredie, ochrany kultúrnych pamiatok, zdravia ľudí, požiarnej ochrany,
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci,
- rozhodnutie o námietkach účastníkov konania.
/10/ § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny
poriadok).
§ 24
Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby
(k § 88 zákona)
(1) Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby obsahuje
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) vlastníka stavby,
- druh, účel, miesto a označenie stavby podľa katastra
nehnuteľností, /1/
- dôvody odstránenia stavby a predpokladaný termín začatia a
skončenia prác,
- názov a sídlo odborne vybavenej právnickej osoby, ktorá odstránenie
stavby vykoná; ak vlastník bude odstraňovať stavbu svojpomocou, uvedie meno
a adresu oprávnenej osoby, ktorá bude vykonávať odborné vedenie prác
spojených s odstraňovaním stavby,
- údaj, či sa stavba odstráni použitím trhavín,
- údaje o tom, ako sa naloží s vybúraným materiálom a kam sa
prebytočný materiál uloží,
- zoznam účastníkov konania, ktorí sú žiadateľovi známi,
- informácia o tom, ako sú zabezpečené doterajším nájomcom bytov a
nebytových priestorov náhradné byty, ubytovanie alebo priestory,
- ako bude využitý uvoľnený pozemok,
- návrh na opatrenia na susednom pozemku alebo na stavbe, ak sa majú
z týchto nehnuteľností vykonávať búracie práce alebo ak sa majú tieto
nehnuteľnosti inak použiť.
(2) K žiadosti o povolenie na odstránenie stavby sa pripojí
- doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo
k pozemkom,
- technologický opis prác alebo aj nevyhnutné výkresy úprav pozemku,
- v prípade radovej zástavby statické posúdenie, ktorým sa preukazuje
zabezpečenie mechanickej odolnosti a stability nosných konštrukcií
susedných stavieb a ich bezpečného užívania,
- doklady o rokovaniach s dotknutými orgánmi štátnej správy, správcami
sietí technického vybavenia a s účastníkmi konania, ak sa o odstránení
stavby viedli vopred,
- pri stavbách, ktorých odstránenie nebude vykonávať odborne vybavená
právnická osoba, vyhlásenie oprávnenej osoby, ktorá sa zaviazala
vykonávať odborné vedenie prác spojených s odstránením stavby,
- rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné
opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy,
- pri stavbe, v ktorej bolo zabudované jadrové zariadenie, povolenie úradu
jadrového dozoru udelené na základe posúdenia dokumentácie o jadrovej
bezpečnosti pri vyraďovaní podľa osobitného predpisu. /16/
(3) Ak ide o odstránenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, žiadosť
obsahuje aj fotodokumentáciu, dokumentačné výkresy alebo inú dokumentáciu
(napríklad meračskú alebo modelovú).
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.
z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. /16/
§ 19 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 130/1998 Z. z.
§ 25
Obsah rozhodnutia o odstránení stavby
(k § 90 zákona)
Rozhodnutie o odstránení stavby obsahuje okrem všeobecných
náležitostí /10/ najmä
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) vlastníka stavby, ktorému sa
odstránenie stavby povoľuje alebo nariaďuje,
- miesto a označenie stavby podľa katastra nehnuteľností,
- lehotu na odstránenie stavby,
- podmienky odstránenia stavby podľa § 90 zákona,
- ďalšie podmienky vyplývajúce z osobitných predpisov.
/10/ § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny
poriadok).
§ 26
Obsah rozhodnutia o zabezpečovacích prácach
(k § 94 zákona)
(1) Rozhodnutie, ktorým stavebný úrad nariaďuje vykonať zabezpečovacie
práce, obsahuje okrem všeobecných náležitostí /10/ najmä
- komu sa ukladá povinnosť vykonať zabezpečovacie práce a lehotu na ich
vykonanie, opis stavebnotechnického stavu stavby, povahu a rozsah účinkov,
ktorými ohrozuje život alebo zdravie osôb, alebo majetkové hodnoty,
- podmienky vymedzujúce druh, rozsah a spôsob vykonania
zabezpečovacích prác,
- podmienky zabezpečujúce ochranu verejných záujmov i ochranu práv a
právom chránených záujmov účastníkov konania,
- údaje o nevyhnutnom rozsahu susedných pozemkov a stavieb, ktoré sa majú
použiť pri vykonávaní zabezpečovacích prác, a povinnosť ich vlastníkov,
aby po určený čas trpeli vykonávanie niektorých prác zo svojich
nehnuteľností alebo aby na nich trpeli dočasné umiestnenie
konštrukcií.
(2) Ak stavebný úrad v rozhodnutí podľa § 94 ods. 2 zákona
nariaďuje vykonať neodkladné zabezpečovacie práce právnickej osobe alebo
fyzickej osobe, ktorá má oprávnenie na stavebné práce, rozhodnutie obsahuje
okrem náležitostí podľa odseku 1 aj
- názov a sídlo právnickej osoby alebo meno, priezvisko a adresu fyzickej
osoby, ktorá je povinná vykonať zabezpečovacie práce,
- povinnosť vlastníka stavby znášať vykonanie zabezpečovacích prác a
uhradiť náklady spojené s ich vykonaním.
/10/ § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny
poriadok).
§ 27
Žiadosť o poskytnutie štátneho stavebného príspevku
(k § 95 zákona)
(1) Žiadosť o poskytnutie štátneho stavebného príspevku obsahuje meno,
priezvisko (názov) a adresu (sídlo) žiadateľa, účel príspevku, jeho
požadovanú výšku a odôvodnenie žiadosti.
(2) K žiadosti o poskytnutie štátneho stavebného príspevku sa
prikladá
- doklad o vlastníckom práve k nehnuteľnosti,
- rozhodnutie stavebného úradu, ktorým boli vo verejnom záujme nariadené
nevyhnutné úpravy, zabezpečovacie práce alebo odstránenie stavby,
- doklad, ktorým žiadateľ preukazuje účelnosť nákladov na vykonanie
nariadených prác.
§ 28
Dokumentácia vedenia stavby
(k § 46d zákona)
(1) Stavebný denník je súčasťou dokumentácie vedenia stavby uloženej
na stavenisku.
(2) Do stavebného denníka sa zapisujú
- všetky dôležité okolnosti týkajúce sa uskutočňovania stavby, najmä
údaje o odchýlkach od projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom
v stavebnom konaní alebo od podmienok určených v stavebnom povolení alebo
v inom rozhodnutí či opatrení,
- ďalšie skutočnosti ovplyvňujúce stavebné práce a priebeh výstavby,
najmä časový postup prác, teplota vo vzťahu k stavebným prácam najmä
s mokrým výrobným procesom, počasie, napr. pri zemných prácach a
terénnych úpravách,
- dátum návštevy staveniska, zistené skutočnosti a opatrenia osoby
oprávnenej vykonávať štátny stavebný dohľad a osoby vykonávajúcej
štátny dozor,
- zápisy projektanta a projektanta čiastkových projektov stavby alebo
autora architektonického diela, geodeta a kartografa stavby,
- zápisy stavebníka alebo jeho splnomocneného zástupcu a vlastníka
stavby, ak nie je stavebníkom,
- zápisy osoby vykonávajúcej stavebný dozor alebo kvalifikovanej osoby,
ktorá vedie uskutočňovanie stavby, zhotoviteľa (dodávateľa) stavby,
- údaje o odstránení stavebných vád a nedorobkov podľa podmienok
kolaudačného rozhodnutia.
(3) Ak ide o technicky jednoduchú stavbu alebo o stavebné práce malého
rozsahu, pri ktorých tak určil stavebný úrad v podmienkach stavebného
povolenia, denné záznamy môžu byť nahradené jedným záznamom za obdobie
najviac siedmich dní.
§ 29
Dokumentácia skutočného realizovania stavby a zjednodušená
dokumentácia skutočného realizovania stavby (pasport stavby)
(k § 104 zákona)
(1) Dokumentácia skutočného realizovania stavby, ktorej obstaranie
nariadil stavebný úrad, obsahuje najmä
- údaje o druhu, účele a mieste stavby, meno, priezvisko (názov) a adresu
(sídlo) vlastníka stavby, parcelné čísla stavebného pozemku podľa
katastra nehnuteľností s uvedením vlastníckych alebo iných práv /1/ a
údaje o rozhodnutiach o stavbe; ak sa rozhodnutia nezachovali, aspoň
približný rok dokončenia stavby,
- situačný výkres súčasného stavu územia v mierke katastrálnej mapy
so zakreslením polohy stavby a s vyznačením väzieb na okolie, najmä
odstupov od hraníc susedného pozemku a od susedných stavieb, a pripojenia na
pozemné komunikácie a siete technického vybavenia; v odôvodnených
prípadoch aj v podrobnejšej mierke,
- výsledný operát merania a zobrazenia skutočného vyhotovenia
stavby, /12/
- stavebné výkresy vypracované podľa skutočného realizovania stavby
(najmä pôdorysy, rezy, pohľady) s opisom všetkých priestorov a miestností
podľa súčasného spôsobu užívania a s vyznačením ich rozmerov a
plošných výmer,
- technický opis stavby a jej vybavenia, základné údaje o technických
parametroch technologických a ekologických zariadení.
(2) Zjednodušená dokumentácia skutočného realizovania stavby (pasport
stavby), ktorej obstaranie nariadil stavebný úrad, obsahuje najmä
- údaje podľa odseku 1 písm. a) a e),
- situačný výkres a zjednodušené výkresy skutočného realizovania
stavby v rozsahu a podrobnostiach zodpovedajúcich druhu a účelu stavby
s opisom spôsobu užívania všetkých priestorov a miestností.
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.
z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. /12/
§ 36 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky
č. 178/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej
republiky o geodézii a kartografii.
§ 30
Návrh na vyvlastnenie
(k § 112 a 113a zákona)
Návrh na vyvlastnenie obsahuje najmä
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) osoby, v ktorej prospech sa má
uskutočniť vyvlastnenie,
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) osoby, voči ktorej vyvlastnenie
smeruje,
- označenie pozemku alebo jeho časti a označenie stavby podľa údajov
katastra nehnuteľností, /1/ aké právo a v akom rozsahu sa má
vyvlastniť,
- návrh náhrady,
- účel, na ktorý sa vyvlastnenie navrhuje, a odôvodnenie návrhu,
- dôkaz o tom, že pokus o získanie práva k pozemku alebo stavbe dohodou
bol bezvýsledný,
- výpis z katastra nehnuteľností alebo výpis z pozemkovej knihy
s identifikáciou podľa katastra nehnuteľností,
- kópiu z katastrálnej mapy so zakreslením pozemkov a stavieb navrhnutých
na vyvlastnenie doplnenú situáciou z iných mapových podkladov, ktoré
graficky vyjadrujú právne vzťahy k nehnuteľnostiam v prípadoch, keď
tieto vzťahy neboli dosiaľ vyznačené v katastrálnej mape; ak sa navrhuje
vyvlastniť časť pozemku, pripojí sa aj geometrický plán v troch
vyhotoveniach,
- prehľad vecných práv viaznucich na nehnuteľnosti.
/1/ § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.
z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.
§ 31
Obsah rozhodnutia o vyvlastnení
(k § 114 zákona)
Rozhodnutie o vyvlastnení okrem všeobecných náležitostí /10/ a
náležitostí podľa § 114 ods. 2 a § 116 ods. 1 zákona obsahuje
- meno (názov) a adresu (sídlo) osoby, voči ktorej vyvlastnenie
smeruje,
- meno (názov) a adresu (sídlo) osoby, v ktorej pros-pech sa
vyvlastňuje.
/10/ § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny
poriadok).
§ 32
Účinnosť
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januára 2001.
László Miklós v. r.