ÚzemnéPlány.sk

Autor

Ing. Jana Hořická, Ing. arch. Nina Bartošová

Autor fotografií

Ing. Jana Hořická

Zdroj

EuroStav

Zobrazení

14893

Dátum vydania

10. 12. 2012

Kategórie článku

• Architektúra
• Brownfieldy

Hodnotenie článku

46%

Celkový počet hlasov: 866

Byty a kancelárie z bývalej továrne v Brne

Konverzia tejto textilnej továrne, spracovanej ateliérom Šenbergerová, Šenberger – architekti, predstavovala v období svojej realizácie (2004 – 2005) jeden z prvých projektov svojho druhu v Českej republike, nachádzajúci sa mimo Prahy. Architekti inšpirovaní príkladmi úspešných zahraničných projektov a nadšení myšlienkou využiť jedinečnú atmosféru priemyselného dedičstva, sa pustili tŕnitou cestou za uskutočnením svojich predstáv o ďalšej podobe bývalej továrne na koberce Moravan v Brne – Žideniciach. Aj napriek rôznym úskaliam sa podarilo v máji 2005 uviesť do prevádzky bývalý priemyselný objekt nesporných architektonických kvalít, konvertovaný na byty, lofty, kancelárie a komerčné plochy.

Stručná história

Najstaršia, stredná časť objektu, postavená v roku 1879, je klasickou viacpodlažnou architektúrou typickou pre textilnú výrobu, s masívnymi obvodovými stenami a pravidelným radom okien. Pôvodný skelet nahradila v 20. storočí priečna trámová železobetónová konštrukcia, projektovaná na celú hĺbku budovy (10 m), čím vznikli voľné, obojstranne osvetlené podlažia. Novšie východné krídlo, pristavané v roku 1903, tvorí päťpodlažný železobetónový skelet a jednoloďová hala. Po ukončení výroby poznačila areál nedostatočná údržba, vandalizmus aj požiar. Hoci západné krídlo sa zrútilo, ostatné objekty zostali v stavebne dobrom stave. Prvotným krokom preto bolo očistenie pôvodnej stavebnej štruktúry.

1 – Uličná fasáda najstaršej strednej časti výrobného objektu

2 – Východné krídlo výrobného objektu zo začiatku 20. storočia

Architektúra a atmosféra

Cieľom architektonického návrhu bolo zachovať industriálny charakter pôvodnej továrne a umožniť tak novým užívateľom vnímať atmosféru historických budov za poskytnutia súčasného komfortu. Základná stavebná štruktúra zostala prakticky v pôvodnej forme. Doplnená bola len prístavbou na mieste zbúraného západného krídla a nevyhnutným technickým vybavením. Pôvodné okná boli nahradené novými oknami s odpovedajúcim členením, v hliníkových rámoch. Odkazy na industriálnu históriu je možné nájsť aj v interiéroch, v podobe odkrytých železobetónových stropov alebo stĺpov a klenieb z režného muriva. Pôvodné, „zošľapané“ schodiská boli očistené a doplnené novými, materiálovo odlišnými stupňami. Na južnej fasáde voľne nadväzujú na industriálny charakter jednoduché oceľové konštrukcie balkónov s drevenými podlahami.

3 – Chodby v obytnej časti s čitateľným industriálnym rytmom okenných otvorov a stropných konštrukcií

4 – Interiér obchodu so sanitárnou keramikou v parteri objektu – majiteľ využil estetiku priemyselnej architektúry

Úskalia a úspechy konverzie

Konverzia textilnej továrne Moravan ukazuje, že si v Čechách pomaly ale iste nachádza svoje uplatnenie loftové bývanie ale aj komerčné využitie industriálnych objektov, i keď stále oslovuje len určité skupiny ľudí. Prináša inšpiráciu a naznačuje cestu ďalšieho možného využitia aj pre iné opustené viacpodlažné výrobné objekty, ktoré nemusia byť pamiatkovo chránené. Napriek tomu, že sú v súčasnosti objekty naplno využité, investor a iniciátor celého projektu Ivan Pecl ho hodnotí triezvo. Dnes síce o ňom nikto nepochybuje, ale vo fáze prípravy sa projekt nestretol s veľkým pochopením zo strany mesta. Naopak, musel čeliť mnohým komplikáciám. Neinformovanosť a počiatočný nezáujem verejnosti viedli k tomu, že sa nepodarilo zrealizovať konverziu úplne podľa predstáv architektov, ktorí by dali radi väčší dôraz na industriálne vyznenie priestorov, ale Moravan zostal akosi na pol ceste. V skutočnosti bolo loftových priestorov realizovaných deväť a tie si svojich rezidentov našli. Aj napriek tomu je projekt považovaný ako úspešný krok smerom k popularizácii „obyčajných“ konverzií priemyselného dedičstva. V každom prípade ukazuje, že architektonické a stavebné kvality industriálnych objektov sú dobrým odrazovým mostíkom pre neobyčajný a nezameniteľný projekt, ktorý nezapadne medzi súčasnú uniformnú výstavbu.

5 – Architekti odkryli v priestore schodiska pôvodné stavebné prvky

6 – Ľahké industriálne konštrukcie balkónov na južnej fasáde