ÚzemnéPlány.sk

Východné mesto dostalo zelenú

K prerokovaniu zmien a doplnkov územného plánu mesta Košice sa včera zišli mimoriadne poslanci mestského zastupiteľstva. Týkali sa hospodársko-sídelnej aglomerácie Košice v lokalite Krásna – Východné mesto severne a východne od zastavanej časti po štátnu cestu do obce Sady nad Torysou a zóny Na hore II. severne od rozostavanej lokality I.

Košice by sa mohli rozrásť o novú štvrť pre 50tisíc ľudí

Košice 5. júna (ČTK) – Košice sa môžu v budúcnosti rozrásť o novú mestskú štvrť, v ktorej by mohlo bývať až 50.000 obyvateľov. Zmeny územného plánu pre lokalitu Východné mesto dnes schválili poslanci mestského zastupiteľstva. Problémom lokality je však chýbajúca cestná infraštruktúra. Preto zatiaľ nie je jasné, kedy by nová štvrť mohla vzniknúť.

Územné plány obcí, miest a VÚC nájdete aj na internete

Architektonické štúdio Átrium v spolupráci s Občianskym združením UzemnePlany.sk dnes spustilo verejný portál www.uzemneplany.sk. Stránka má za úlohu sprístupniť informácie pre občanov, investorov či architektov.

Cieľom je odbremeniť verejnú správu od náročnej agendy spojenej s poskytovaním informácií o územnom pláne, na ktorú nemajú kapacity, možnosti ani technológiu. Slúžiť bude investorom, aby získali prehľad o území a jeho možnostiach. Portál by sa mal stať pomocníkom aj pre architektov a inžinierov, informoval TASR Michal Burák z architektonického štúdia.

K metóde spracovania územného plánu č. II

Slovenská komora architektov v spolupráci s Hl. mestom SR Bratislava z iniciatívy Ing. arch. Marty Kropilákovej zorganizovala 19. marca 2008 diskusné stretnutie odborníkov z celého Slovenska s názvom „K metóde spracovania územného plánu“ v priestoroch SAS na Pánskej ul. v Bratislave. V minulom čísle Informácií SKA (č. 4/2008) sme uverejnili prepis prvej diskusnej hodiny. V dnešnom prepise uverejňujeme ďalšie diskusné príspevky z bratislavského stretnutia. Len pre pripmenutie: celú otvorenú diskusiu odborne moderovala Ing. arch. Marta Kropiláková. Pozvanými odborníkmi boli Ing. arch. Ľubomír Klaučo a Prof. Ing. arch. Bohumil Kováč, PhD. Účastníkmi stretnutia boli Ing. arch. Ján Komrska, PhD., Ing. arch. Vojtech Hrdina, PhD., Ing. arch. Júlia Durdyová, Ing. arch. Dušan Maňák, Ing. arch. Martin Pavelek, Ing. arch. Ladislav Kočiš, Ing. arch. Karol Hoffman, Ing. arch. Martin Jerguš a iní, ktorí sa vyjadrovali k metodike a technickým podmienkam spracovania územného plánu a územného plánu zóny. Moderátorka Marta Kropiláková postupne vyzývala všetkých prítomných, aby sa k načrtntým problémom vyjadrili.

Územno-plánovacia dokumentácia miest, obcí a VÚC bude na webe

Košice 29. mája (TASR)

Sprístupniť územno-plánovaciu dokumentáciu miest, obcí a vyšších územných celkov (VÚC) širokej verejnosti a investorom je cieľom najväčšieho internetového projektu roka na Slovensku www.UzemnePlany.sk, ktorý pripravuje v najbližších dňoch na spustenie v definitívnej verzii košické občianske združenie (OZ) UzemnePlany.sk.

Podnikateľ a staviteľ si bude môcť vybrať územný plán

(SME-SITA)

Parlament schválil novelu, ktorá povoľuje podnikateľom vybrať si, podľa ktorého územného plánu sa má vydať územné rozhodnutie. Stavebné úrady by mali rozhodovať podľa toho, ktorý územný plán si žiadatelia o územné rozhodnutie vyberú.

To znamená, že ak nový územný plán bude proti ich podnikateľským zámerom, stavebné úrady by mali vydávať územné rozhodnutia podľa starého plánu. Žiadosti však musia byť podané ešte v čase, keď platil starý územný plán, v opačnom prípade by sa muselo postupovať na základe nového, platného územného plánu. V prípade, že ju podpíše prezident, bude účinná od 1. júla.

Niekoľko otázok pre Ing. Mateja Badu

Najaktuálnejším problémom a zmenám v katastri nehnuteľností sa venovalo diskusné stretnutie Stavebného fóra.sk, ktoré prebehlo na tému Kataster nehnuteľností, jeho technický rozvoj a právne vzťahy k nehnuteľnostiam. Podpredseda Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky, Ing. Matej Bada, sa zameral na projekt viacúčelového katastra, ktorý má mať v budúcnosti veľký prínos ako pre verejnosť, tak pre pracovníkov rezortu.

Ako riešiť „priľahlé pozemky“ bytového domu?

Základná právna úprava inštitútu priľahlého pozemku je obsiahnutá v zákone č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Pod pojmom „priľahlý pozemok“ sa rozumie (v intenciách zákonnej dikcie) pozemok patriaci k bytovému domu, na ktorom je oplotená záhrada, oplotené nádvorie a ktorý ako taký je právne aj fakticky priradený k bytovému domu. Vzhľadom na túto skutočnosť upravujú právne predpisy aj vlastnícke vzťahy k priľahlému pozemku a to tak, že k vlastníckemu právu k bytu alebo nebytovému priestoru, nachádzajúcemu sa v bytovom dome, súčasťou ktorého je vlastníctvo spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve bytového domu a vlastníctvo spoluvlastníckeho podielu na pozemku zastavanom bytovým domom, sa priraďuje aj spoluvlastnícky podiel na priľahlom pozemku. Uvedené platí samozrejme za predpokladu, že projekt realizovaného bytového domu, resp. historické súvislosti riešenia záujmového územia, na ktorom sa bytový dom nachádza, inštitút priľahlého pozemku do konceptu zakomponovali.

Zákon o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy - Zákon č. 220/2004 Z. z. - Prvá časť

Tento zákon ustanovuje

1. ochranu vlastností a funkcií poľnohospodárskej pôdy a zabezpečenie jej trvalo udržateľného obhospodarovania a poľnohospodárskeho využívania,
2. ochranu environmentálnych funkcií poľnohospodárskej pôdy, ktoré sú: produkcia biomasy, filtrácia, neutralizácia a premena látok v prírode, udržiavanie ekologického a genetického potenciálu živých organizmov v prírode,
3. ochranu výmery poľnohospodárskej pôdy pred neoprávnenými zábermi na nepoľnohospodárske použitie,
4. postup pri zmene druhu pozemku a postup pri odňatí poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársky účel,
5. sankcie za porušenie povinností ustanovených týmto zákonom.

Zákon o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy - Zákon č. 220/2004 Z. z. - Druhá časť

ZÁSADY TRVALO UDRŽATEĽNÉHO VYUŽÍVANIA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDY A OBHOSPODAROVANIA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDY A JEJ OCHRANY