Nie ste prihlásený Registrácia Prihlásiť
ÚzemnéPlány.sk
578 územných plánov
865 článkov
4475 fotografií
23. 05. 2013, meniny má: Želmíra
Aktuality
Památka jako obraz a socha
S Václavem Girsou / vedoucím ústavu památkové péče / FA ČVUT
VYHLÁSENIE 19. ROČNÍKA CELOŠTÁTNEJ SÚŤAŽE STAVBA ROKA 2013
Vyhlásenie 19. ročníka prestížnej prezentačnej súťaže realizovaných stavieb na Slovensku.
Najlepší rezidenční developeri SR: Slnečnice a Mladé Čunovo
/Bratislava 7. máj 2013/ Najlepšími rezidenčnými developermi Slovenskej republiky za rok 2012 sú developeri projektov Mladé Čunovo v kategórii pozemky a Slnečnice v kategórii rodinné domy. Pilotný ročník súťaže vyhlásil časopis Reality SK a realitný portál reality.sk pod záštitou hlavnej architektky hlavného mesta SR Bratislavy Ing. arch. Ingrid Konrad. Portál UzemnePlany.sk ako mediálny partner.
Vyhlásenie ceny za najdeveloperský projekt sa blíži
Vyhlásenie výsledkov „Najlepší rezidenčný developer SR 2012“ sa uskutočni 7. mája o 10.30 v priestoroch Spolku architektov Slovenska.
PechaKucha Night Bratislava
Srdečne Vás pozývame na 22. večer PechaKucha Night Bratislava, s podtitulom Višegrad edition, ktorý sa uskutoční vo štvrtok 18. 4. v Kine Nostalgia na Súťažnej 18.
Partneri
Generálny partner
Hlavní partneri
Partneri
Mediálni partneri
Anketa
Považujete proces schvaľovania územnoplánovacej dokumentácie a Zmien a doplnkov za dostatočne pružný?
Aktuálne diskusie
22. 05. 2013 / 14:08 | 9
16. 04. 2013 / 21:43 | 10
16. 04. 2013 / 16:20 | 6
16. 04. 2013 / 13:46 | 2
12. 03. 2013 / 10:22 | 1
Najnovšie komentáre
…
22. 05. 2013 / 14:08 | fleischmann@tyles.sk
RE: RE: RE: Zahradkarska oblast Raci potok
Tak to hore je vykres dopravy. Treba pozerat Komplexny vykres –16. 04. 2013 / 21:43 | admin
RE: RE: Zahradkarska oblast Raci potok
…
16. 04. 2013 / 21:11 | Juraj
RE: RE: RE: RE: Prečo nás obec neinformovala ?
dobra otazka:)
16. 04. 2013 / 16:20 | dotaz
nie nie nie
16. 04. 2013 / 13:46 | nie
Financovanie územného plánu
Územný plán je zložitý dokument, ktorého výroba trvá pomerne dlhé dobu a do procesu spracovanie je zapojený tým ľudí, ktorých treba zaplatiť. Prefinancovať územný plán je často neľahká úloha, nie však neriešiteľná.
V zásade existuje niekoľko spôsobov ako územný plán prefinancovať.
Financovanie územného plánu leží v zásade na pleciach obce, ktorá územný plán obstaráva. Platí to však len v prípade spracovanie Nového územného plánu, resp. pri Aktualizácii a rozsiahlych Zmenách a doplnkoch.
Zdroje
OBECNÉ
MIMO-OBECNÉ
SÚKROMNÉ
Obecné zdroje
Samozrejme najjednoduchšia cesta ako územný plán prefinancovať je mať dostatok vlastných zdrojov. Ak má obec dostatok prostriedkov, veľa pomoci nepotrebuje.
Zo zákona, každá obec nad 2000 obyvateľov územný plán musí mať spracovaný.
Dôvod? Pretože obec je už tak veľká, že akýkoľvek zásah do krajiny by bol zásahom pomerne veľkým a nevratným. Takýto zásah musí byť preto uvážlivý a vopred určený.
Mimo-obecné zdroje
Najjednoduchšia cesta ako nájsť finančné prostriedky na spracovanie územného plánu pre obce, ktoré „na to nemajú“ je Výnos Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR z 8. augusta 2005 č. MVRR-2005–3856/38753–41:1809/M o poskytovaní dotácie na spracovanie územnoplánovacej dokumentácie obcí a miest..
Dotáciu možno poskytnúť na spracovanie územného plánu obce alebo jeho zmien a doplnkov; a na spracovanie územného plánu zóny alebo jeho zmien a doplnkov. Dotáciu možno poskytnúť i v prípade, ak žiadateľ požaduje poskytnutie dotácie na jednotlivú etapu spracovania územnoplánovacej dokumentácie
Dotáciu je v zmysle výnosu možné poskytnúť až do výšky 80 % oprávnených nákladov. Zvyšný podiel z celkových nákladov na spracovanie ÚPD budú tvoriť vlastné zdroje obce alebo mesta. Dotácia sa žiada vo väzbe na príslušný rozpočtový rok – je možné poskytnúť ju i na určitú jednotlivú etapu spracovania ÚPD (napr. koncept).
ZÁKLADNÉ PODMIENKY NA ZÍSKANIE DOTÁCIE:
- predovšetkým mať schválené zadanie (zadávací dokument) pre ÚPD;
- mať uzatvorenú zmluvu so spracovateľom ÚPD;
- zaviazať sa, že celkový proces spracovania, prerokúvania a schvaľovania územnoplánovacej dokumentácie potrvá najviac 3 roky od podpisu zmluvy o uvoľnení dotácie s cieľom predísť financovaniu ÚPD, ktorá by nebola v stanovenom trojročnom období schválená a teda by nenadobudla záväznosť.
- Dotáciu možno poskytnúť na základe písomnej žiadosti o poskytnutie dotácie, ktorej vzor je uvedený v prílohe č. 1.
- Žiadosti o poskytnutie dotácie sa predkladajú do 31.januára príslušného rozpočtového roka.
Súkromné zdroje
Ak je predmetom obstarania len čiastková zmena územného plánu, napr. prekvalifikovanie parcely na iný druh funkčného využitia, je pravidlom, že túto zmenu financuje ten, kto zmenu vyvolal, teda napr. majiteľ predmetnej parcely.
Tiež je pravidlom, že pri rozsiahlom developovaní územia konkrétnym investorom (developerom), hradí (alebo sa na ňom podieľa) územný plán tohto územia (alebo aj celého územného plánu) opäť ten, kto obstaranie vyvolal.
Pri veľkých zmenách územia z titulu jeho rozsiahleho developovania, odporúčame, aby zmluvný vzťah na spracovanie územného plánu bol riešený medzi spracovateľom územného plánu a danou obcou, nie medzi developerom a spracovateľom, a to z dôvodu, aby na spracovateľa neboli vyvíjané nenáležité tlaky napr. zo strany developera.
Podporte nás
Kontakt
Copyright © UzemnePlany.sk, 2007-2013 Všetky práva vyhradené
ISSN 1338-2772 | Aktualizované 2× týždenne